成都市房产证怎么查询

一，成都房产证查询步骤-网络查询

对网络比较熟悉的人来说，网络查询再方便简单不过了。首先在浏览器地址输入成都房产管理局网址，再点击网上查询→房产档案网上查询→网上查询，然后输入姓名、身份证、业及务件号或者档案保管号和产权证书编号、手机号码，最后点击确认查询。网络查询的方法非常的方便，这对大多数懂网络的人操作起来是非常简单不过的了，网络查询的方法大家可以掌握。

二，成都房产证查询步骤-网点查询

对于大部分不了解网络的人来说，去房管局网点查询房产证是再简单与便捷的方法了。那么你就需要携带好个人身份证件及房产证到成都相应的房管局(房屋管理局、房管处、房地产交易中心)档案馆或窗口查询。以上这些地方都能可以查询到个人房产证信息(房屋所有人名字、登记核准日期、房屋设计用途、权利来源、产权证号、是否被查封、建筑面积、房屋是否抵押等等)。

1、网上查询

第一个方法，是可以到成都市房管局的官网查询，先进入成都省市房管局链接，然后进入各地房产管理局网站，查询需输入产权人姓名、产权证号，不过目前房产证没有全国联网，有些其他省市的朋友可以采用此方法，有些则不行。

2、房产局查询

第二种方法，不仅仅成都，全国各地都适用，请带上个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易核心、房屋管理局），可以查询到准确的个人房产证信息（房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。

3、附部分成都房产管理局地质和电话

成都市房产管理局

地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层

电话：（028）86279694

成都市金牛区房产管理局

地址：成都市金牛区侯家桥路272号

电话：（028）87571325

成都市武侯区房产管理局

地址：龙江路11

电话：（028）85452749

二、怎么正确鉴别房产证真伪

1、看封皮，真正的房产证是深红色的，皮面有光泽、韧性好，而假的确是呈现暗红色，光泽度和韧性都很差。

2、看团花，真正的房产证分色清晰，立体感强，而假的图案清晰度不好，没有立体感。

3、看权证用纸，真正的房产证在内页纸张用的是专业的水印纸，有点像人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，纸张光洁、挺实；而假的纸张则水印质量粗糙、模糊不清，采用表面压膜方式，手感稀松柔软。

4、看防伪底纹，真正的房产证底纹印有“房屋所有权证”六个字，字迹清楚，线条流畅，容易识别，2000年后印制的房产证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强，线条清晰；假的底纹所印的“房屋所有权证”六个字，粗制滥造，颜色深浅、色彩不一，线条臃肿，可能还有断线。

5、看微缩文字，2000年之后制造的房产证内页花边里，都藏有微缩文字，仔细点看，就能看到有一道虚线，在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”这些字母，假证则字迹模糊，不易辨别，或是一条直线。

6、看建房注册号，真的号码是机器印制的32001，数字清楚，字体工整，假的则像是手工书写的，加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。

7、看发证机关印章，真的是机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章，字体规范，假的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范，印章粗糙。

8、看流水编号，真的是机器印制，2000年后印制的流水编号在下方，且印有“北京印钞厂证券分厂印制（200×）”字样，假的编号是手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。

结语：通过今天的内容，我们一起学习了成都房产证查询方法以及房产证的真假鉴别方法，大家是不是收获颇多呢？现在造假制假的现象十分严重，而房产证又是如此重要的东西，所以我们一定要学会甄别真假。