未见花开 3星
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2020年11月27号,深圳第一家万达广场宝安福城万达正式亮相,这就意味着万达商业正式进到了深圳市场。万达来深圳为什么这么晚?万达集团作为曾经的商业巨头,从2016年开始,全国每年保持着50多家万达广场的开业速度。至今,万达集团在全国已经开业了336个万达广场,全国31个省市区和全部省会城市的覆盖,可唯独没有深圳。难道以万达的财富和实力,真的没有钱在深圳多开几座万达广场吗?其实最早在2012年万达就曾与前海管理局达成合作,希望在前海建一个电商和金融总部,成为前海首批37家签约企业之一。面对一片荒芜的前海区域,当时的万达仅出价6000元每平方米,与前海管理局期望的2.8万每平方米相差甚远,最后合作不了了之,万达就此错过了进军深圳的最好机会,所以万达低价拿地盖房的模式在深圳这座人多地少的城市根本行不通,随后,万达商业开始向轻资产模式转型,通过入股、项目并购或招牌拿地的形式,由合作方出土地资金来建设万达广场,这也成为万达布局深圳的新方向。解决好土地和项目资源的问题之后呢,万达集团2019年正式实施进军深圳商业领域的计划,现在,从光明、宝安到龙岗,万达已经在深圳布局了三个万达广场,2020年11月27日深圳宝安福城万达是首个在深圳开业的万达广场,万达进入深圳经历了八年多的等待。
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