房子烂尾封顶跟不封顶有区别吗

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房子烂尾封顶跟不封顶还是有区别的。

在房子建设到封顶之前，都是由承包商垫资的，开发商需要付的钱很少。只有封顶后承包商才能去结一期工程款。即使知道开发商可能资金断链，也必须要封顶后才能追讨。不封顶，不但要不到钱，停工的损失可能会更大。

开发商必须要等到房子封顶后才能更多的拿到监管账户里面的钱。一个封顶的烂尾楼，也比较容易找到其他公司接盘。承包商也希望封顶后，开发商得到钱后还能把工程款付清。把房子造好，也对所有人都有利的。

所以，市面上的烂尾楼，不到万不得已，九成以上都会干到封顶，然后等待新的转机和新的资金来救场。

11小时前

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