买土地注意什么

咖啡芣咖溏 2个月前已收到1个回答举报

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1、如果购买的是私人土地，最重要的就是产权问题，有没有什么纠纷，防止上当受骗。在之前，一定要做好调查的工作，有没有办理产权变更登记。要到现场去观察一下，有没有交给其他人开发，被其他人占有。

2、购买私人土地，如果还未将私人土地使用权转出手续办理好，一定要尽快处理，防止卖家出现违约的情况。

3、交易的过程中如果涉及到了大金额的交易，一定要约定违约金，签订相关的合同，防止卖家出现违约的情况。另外一方面也能够保护自己的权益，避免无法获得土地。如果出现了纠纷，可以完全按照合同要求由卖家来赔偿。

4、对于一些农村的土地要注意，因为它属于集体土地，所以只能够是本村的村民进行买卖，外村的村民是不具备买卖的条件，一定要满足法律的条款。

4小时前

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