物业包干制与酬金制的含义及区别

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1、两者的概述不同

对于物业包干制来说，它所指的是把个人消费划分为很多方面，按照不同方面来区分标准，而劳动报酬也是根据不同方面来支付，它属于分配制度的一种。

而酬金制则是采用约定比例或金额的方式，来从收取的物业费中提前相应酬劳，并将它支付给物业管理中心，剩余部分则按合同约定进行支出。若出现不足的现象，则由业主们来承担物业服务计费。

2、两者包括的费用不同：

物业包干制主要涵盖了伙食、津贴以及服装这三项费用，而保育、保姆等费用则不包含在内，而酬金制则主要涵盖了支付给物业管理中心的各项费用。

21小时前

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物业包干制是指由物业服务提供商针对物业项目征收一定的包干费用，同时向业主提供一定的服务承诺，包括但不限于维修保养、保洁、园林绿化等。此制度下，物业服务提供商需要自行安排和管理人员和资源，并承担所有成本和风险。

酬金制是指物业服务提供商向业主收取基础费用，然后根据业主的需求和要求，提供相应的额外服务，服务收费是根据服务时间和工作量等因素而决定。此制度下，业主需要根据自己的需求支付额外的服务费用。

总体而言，物业包干制相对于酬金制来说，对物业服务提供商的管理和服务要求更高，同时也能够为业主提供更稳定的服务，而酬金制则更加灵活，可以为不同的业主提供个性化的服务需求。

19小时前

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