项目规划设计前提条件

沐雨澄風瀮 1个月前已收到1个回答举报

共回答了378个问题采纳率：95.2% 评论

一、规划设计条件是指：依据控制性详细规划，对建设项目提出规划建设要求，编制修建性详细规划和审批、建筑设计方案审查、建设工程规划许可和建设项目竣工验收的重要依据，是建设用地规划许可的核心内容。

　　二、规划设计条件法律依据

　　法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条、第三十九条，对规划设计条件和落实做了明确规定：

　　在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

　　规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

　　城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》时，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

　　建设单位应当按照规划条件的要求进行建设;确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管。

5小时前

可能相似的问题

猜你喜欢的问题

热门问题推荐